Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Выделение долей детям, совместная собственность
Oleg Kaminskiy
12 февраля 2021
Вся Россия
6 385
2

Погасили ипотеку материнским капиталом, сейчас квартира в совместной собственности. Нужно выделить доли детям. В росреестре на линии консультации говорят что необходимо сначала изменить форму собственности на долевую и потом уже выделить доли детям через дарение. Все операции должны быть нотариально заверены. Обратился к нотариусу - он дал информацию что наделить детей долями можно и без нотариуса в моем случае. Насколько это возможно? Как правильно составить заявление на разделение долей в этом случае?

Автор
2
Oleg Kaminskiy
Могут подойти
2 комментария
12 февраля 2021, 07:06
Лучший совет
Здравствуйте. Соглашение можно составить в простой письменной форме, где указать, что детям выделяются доли, по цене соответствующие доле каждого ребенка в сумме материнского капитала, а оставшаяся доля остаётся в супругов в общей совместной собственности.
8
0
256/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 февраля 2021, 09:53
"В росреестре на линии консультации говорят" - там такие же "консультанты", как и в налоговой.
посмотрите на сайте пфр или на сайте "центр материнского капитала".
цитата оттуда: "Недвижимость принадлежит обоим родителям на праве общей совместной собственности. Супруги вправе оставить за собой право совместной собственности и наделить долями только детей. В таком случае раздела между супругами не будет, соответственно к нотариусу обращаться не обязательно. Выделение доли всем членам семьи — простая письменная форма сделки."
4
0
539/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости