Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Раздел имущества в квартире
ID: 82460670
6 ноября 2021
Вся Россия
4 704
12

Расстались с супругом, но у нас осталась квартира в ипотеке. Ипотека была оформлена до брака (пару лет назад) и полностью оформлена на одного него, так как я тогда не работала. Как я поняла никакого раздела квартиры не получится. Но как поступить с техникой и мебелью? Весь этот ремонт был оплачен мной. С моей карты или кредитами, которые оформлены на меня. Имею ли я право забрать всю мебель и технику, так как они тоже были куплены мной до брака?

Автор
Теги
12
Могут подойти
14 комментариев
6 ноября 2021, 23:42
Лучший совет
Здравствуйте. У Вас не риэлторский вопрос. Обратитесь за консультацией к адвокату/юристу, специализирующемуся на бракоразводных процессах.
11
0
138/50 000
0/50 000
9 ноября 2021, 01:47
Не соглашусь с коллегами. На квартиру вы однозначно права не имеете, ибо всё что принадлежало супругу до брака остаётся в его собственности. Всё нажитое в период брака пилится пополам. Если мебель вы покупали до брака и на свои, то она ваша. И конечно, если нет взаимопонимания - суд вам в помощь, но на квартиру претендовать вы не можете. Напомню, что ипотека - это кредит под залог недвижимости (не вашей недвижимости!!!!) и даже если вы помогали его гасить, не означает что эта квартира имеет к вам отношение! Надо было изначально составлять брачный договор, тогда и жизнь шла бы как по нотам и все всё понимали бы, кто и за что платит......
1
0
645/50 000
0/50 000
8 ноября 2021, 01:35
Квартира- по крайней мере, частично совместно нажитое имущество, поскольку ипотека гасится в период брака. Но вопрос раздела имущества при отсутствии согласия сторон решается исключительно в судебном порядке.
1
0
208/50 000
0/50 000
9 ноября 2021, 08:17
Отзываю свой комментарий.
0
0
25/50 000
7 ноября 2021, 10:53
Здравствуйте. Ваш вопрос необходимо обсуждать с юристом. Даже несмотря на тот факт, что квартира оформлена до брака есть вероятность признания ее общей совместной собственностью супругов, поскольку часть ее стоимости выплачивалась Вами за счёт общих средств супругов. Все вопросы деления имущества супругов решаются путём договорённостей между ними, если прийти к общему решению не получается, то поможет суд. В процессе разбирательства суд определит кто и что может забрать. Если без соглашения вы сейчас что-то заберете, то это будет не совсем законно. Факт того, что квартира и ипотечный кредит оформлены на супруга, а потребительские кредиты и платежи по мебели/технике на Вас никакого значения не имеет. Договаривайтесь или делите имущество по суду.
4
1
754/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 10:37
У вас сложная ситуация: вы вложились в квартиру не будучи в браке. Смысл обращаться в суд есть только в том случае, если купленная вами мебель и стройматериалы будут оцениваться выше судебных издержек и сохранились все чеки оплаты.
3
0
231/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 00:37
В браке всё совместно нажитое. Значит и мебель у вас совместно нажитая. Можете поделить при разводе. И претендовать на половину, выплаченного по кредиту в браке
6
0
160/50 000
0/50 000
ID: 82460670
Автор
7 ноября 2021, 00:57
Я немного уточню: что мебель и ремонт тоже до брака делались. Совместно нажитого в браке практически ничего нет.
0
0
112/50 000
7 ноября 2021, 11:01
Все спорные вопросы решаются в суде.
0
0
36/50 000
7 ноября 2021, 00:05
Согласна с Арманом. Добавлю: даже если Вы не работали, Вы можете претендовать на выплаты по ипотеке, на неотделимые улучшения в квартире, мебель, бытовую технику. Про алименты еще не забывайте.
9
0
193/50 000
0/50 000
ID: 82460670
Автор
7 ноября 2021, 00:15
Подскажите, пожалуйста, будет ли законным, если я заберу с собой при выезде отделимые улучшения (техника и не встроенная мебель)?
0
0
129/50 000
7 ноября 2021, 00:36
Будет законно при соглашении сторон. Если нет обоюдного согласия, то только через суд.
0
0
87/50 000
6 ноября 2021, 23:43
Квартира купленная до брака не входит в состав совместно нажитого имущества, но Вы можете в судебном порядке инициировать иск на компенсацию по ипотечным выплатам за период погашения процентов в состоянии брака, а также предъявить иные требования, если есть документальное подтверждение всего того, что требуете.
11
0
313/50 000
0/50 000
7 ноября 2021, 00:15
Слушайте, мы не можем в таком формате обсуждать бытовые проблемы семьи. Если супруг позволит беспрепятственно забрать, тогда забирайте, а если нет, тогда в суд и если будет положительное решение, тогда возможно, что не станет чинить очередные препятствия, в обратном случае - судебные приставы в помощь.
0
0
303/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости